O MÉTODO WE
O Método We
Por ser uma das primeiras empresas do mercado brasileiro a trabalhar exclusivamente com processos BIM, a We se sente como parte da engrenagem responsável por fomentar a metodologia, trabalhando no convencimento da indústria da arquitetura e engenharia pelo avanço no nível de maturidade BIM.
Contudo, é um trabalho que desenvolvemos com muito entusiasmo, pois o próprio produto que entregamos nos auxilia nesse processo de convencimento. Nosso objetivo é que o cliente se surpreenda constantemente com o trabalho que realizamos, auxiliado pelo domínio da tecnologia BIM, e que ele próprio também se torne entusiasta e difusor do BIM.
O Método We
Para tanto, desenvolvemos método de trabalho próprio: o método We, que consiste em acompanhamento de ponta a ponta das necessidades do empreendimento, e avaliação dos benefícios do BIM em cada etapa do trabalho, seja de projeto, planejamento, orçamento, gerenciamento ou implantação.
Desenvolvemos soluções BIM sob medida, com organizado fluxo de trabalho, priorizando a transparência entre todos os envolvidos.
Por possuirmos experiente equipe multidisciplinar, temos etapas bem definidas para a construção das entregas contratadas, cuja elaboração do conteúdo é feita de forma colaborativa, com a participação de todos os envolvidos, através da criação do BEP (Plano de execução BIM).
O BEP torna-se, então, o documento essencial para o sucesso do modelo final, considerando os aspectos principais para uma perfeita troca de informação entre os envolvidos, atentando-se para aspectos técnicos e organizacionais, como: versão dos softwares, nomenclatura de arquivos, modo de exportação, coordenada do projeto, etc.
Com o BEP aprovado por todos os envolvidos, os diversos projetistas do empreendimento, que realizam os projetos utilizando a tecnologia BIM, já iniciam os projetos das suas disciplinas com todas as informações necessárias para futura interação do modelo final. Entretanto, essa etapa se torna dispensável para os diversos profissionais que realizam suas entregas em 2D, pois nesses casos, a We será responsável pela modelagem dos seus projetos e a atribuição dos mesmos ao modelo federado.
Na etapa dos projetos, Desenvolvemos projetos BIM compatibilizados, com modelos elaborados considerando-se a realidade da execução da obra, reduzindo, consideravelmente, os riscos para o cliente.
Para um fluxo organizado das informações, a We utiliza plataformas interativas, as quais os comentários são registrados no próprio local ocorrido do projeto e todos os envolvidos são aptos a visualizar todo o histórico e o responsável por cada solução durante a execução do modelo.
Assim, com o modelo compatibilizado, temos as informações necessárias e os quantitativos de cada item para desenvolvimento do planejamento (4D) e orçamento (5D) do empreendimento.
No planejamento (4D), a primeira etapa é o desenvolvimento do cronograma junto ao estudo de logística do canteiro de obras, para que possamos determinar locais de estoque e atividades que possam ter seus prazos antecipados para garantir um menor custo das despesas indiretas com construções provisórias. Ao final dessa etapa, o cronograma é atribuído ao modelo no software adequado, podendo fazer toda a simulação da construção com o prazo proposto e planejado. Dessa forma, o empreendimento é monitorado pelo gestor, que possui a informação completa de como está planejado o seu avanço físico e financeiro em qualquer data do cronograma.
No orçamento (5D), os quantitativos são passados de forma precisa pelo modelo, cujas informações de mão de obra e material, do mesmo elemento, podem ser diferentes devido ao critério de medição da empresa. Portanto, além do critério de medição de mão de obra, a We vincula todos os quantitativos dos materiais às composições unitárias e o custo indireto, após realizar todo o estudo da logística da obra para dimensionamento. Fornecemos um orçamento completo e preciso pois temos como base um modelo compatibilizado e uma equipe com alta expertise para tal.
Prontos para iniciar a obra, a We Utiliza os modelos BIM para auxílio no gerenciamento e controle de obras, resultando em gestão mais confiável e transparente, com controle absoluto da evolução física e financeira do empreendimento. O trabalho desenvolvido pelo time We, possibilita aos clientes a visualização dos modelos conforme o plano definido do projeto, facilitando as tomadas de decisão na execução de obra e promovendo um fluxo de gestão organizado entre todos os envolvidos.
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